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索引號: 725549332/202206-00045 信息分類: 優化營商環境(“雙招雙引”工作)
發布機構: 省自然資源廳 發文日期: 2022-06-10 09:59
生效時間: 廢止時間:
名稱: 淮南市局大力推進不動產登記提升行動
主題分類:
文號: 關鍵詞:
號: 725549332/202206-00045 信息分類: 優化營商環境(“雙招雙引”工作)
主題分類: 成文日期:
發文機關: 省自然資源廳 發布日期: 2022/06/10
題: 淮南市局大力推進不動產登記提升行動
發文字號: 詞:

淮南市局大力推進不動產登記提升行動

來源:省自然資源廳 發布日期:2022-06-10 09:59 瀏覽次數: 字體:【  

從省級首個試點城市稅費“合一支付”系統的測試成功,到不動產登記電子印章、電子合同網上云簽的實現;

從“不動產登記+公積金”“不動產登記+金融遠程辦理”“不動產登記+新建商品房網簽網備”等“不動產登記+N”新舉措的推出,到水、電、氣聯動過戶的實現;

從到窗口服務下沉至新入住小區交房現場、邊遠城區、社區、公證機構、法院等,再到歷史遺留問題的逐步“見底清零”;

一項項改革措施的實施,一件件實打實便民措施的落實,背后是安徽省淮南市不動產登記中心以問題和需求導向為抓手,積極推動“互聯網+不動產登記”網上辦理,持續優化營商環境的一個個有力舉措,創一流營商環境不動產登記提升行動成效初現。

便民利企有溫度,打通服務“最后一公里”

5月13日,安慶市西湖綠洲大酒店有限責任公司和安慶徽商銀行的工作人員來到淮南市不動產登記中心窗口辦理抵押登記業務,受疫情影響,申請人希望當天就能辦完登記手續并領取證書。

淮南市不動產登記中心在了解這一情況后,立即啟動綠色通道,安排專窗對口服務,半小時內就為該公司辦理完登記并頒發了《不動產登記證明》,真正實現了從受理到發證“立等可取”,貸款企業負責人感動地表示“沒想到這么順利拿到了《不動產登記證明》,真心為他們的服務態度和速度點贊!”

良好的營商環境是市場主體健康快速發展的助推器,優化各項政務流程,努力打通服務群眾、企業“最后一公里”。

淮南市不動產登記中心通過持續推進市縣一體化“一窗辦事”平臺建設,構建并完善互聯互通、順暢有序的“互聯網+不動產登記”服務平臺,為高頻事項“跨省通辦”提供有力支撐和保障,深入推進不動產登記和交易、辦稅一體化服務,實行一套材料、一次辦結,全力打通企業和群眾辦證的“最后一公里”,在市不動產登記中心提供的“保姆式”服務下,收獲了企業和群眾的許多好評和感謝,截至目前,中心共收到錦旗20余面,感謝信10余封。

改革創新有力度,提升效能優化服務

4月1日,淮南不動產登記稅費“合一支付”試點工作在安徽省率先完成并正式上線。該模式整合優化“互聯網+不動產登記”和“一窗集成綜合受理服務”兩大平臺功能,實現不動產交易稅費統一征繳入庫,形成了“稅費合一收取,即時入庫,自動清分”的稅務征繳新模式。新模式有效精簡了申請材料,減少了審批環節,壓縮了辦事時限,大幅提升了不動產登記服務效能,成為該市不動產登記“全程網辦”“一窗集成”深化的優秀典范。

淮南市不動產登記中心以“一改兩為”做標準,深入推進不動產登記提升行動,深化工作改革創新力度,努力打造為民服務“高速路”。

部門聯動,集成共享。進一步推進不動產登記信息共享,深化集成應用。加強與稅務、公安、民政、住建、衛生健康、司法、法院等部門聯系,分類分級推動部門信息共享與核驗工作,做到信息應享盡享、實時共享。自然資源部門內部規劃、土地出讓、測繪信息、土地審批等信息已通過市自然資源和規劃局“一張圖”系統實現數據共享獲取,已不再要求申請人另行提供。持續推進不動產登記系統“信息集成”應用水平,推行共享信息作為登記電子材料。

同步辦理,交房即辦證。推動新建商品房網簽備案和預告登記同步辦理,推廣實行“交房即辦證”,現已實現“商品房網簽備案和預告登記”同步辦理。“交房(地)即發證和驗收即拿證”方面,通過積極與市住建局和市稅務局配合,實現“工程制度改革信息系統”與“不動產登記系統”互聯互通,及時推送商品房竣工備案電子證照。同時按照《關于推廣“交房(地)即發證和驗收即拿證”工作實施方案》,在淮南中電施家湖光伏發電有限責任公司、淮南中煤電子有限責任公司和淮南廣瑞機械有限公司等七宗一次性繳清土地出讓金的用地企業在簽訂國有建設用地使用權出讓合同的當天,即取得了建設工程項目地塊的《不動產權證書》,開啟了該市“交地即發證”登記新模式。

解決堵點有強度,提高企業群眾便利度、滿意度

在淮南市企業資產經營有限公司申請辦理不動產登記過程中,中心了解到,該企業本次資產劃轉全部為九十年代末老舊企業,長期處于停產及破產狀態,困難多包袱重,處理難度較大。中心第一時間安排專人及時啟動“企業幫辦”程序,提供“保姆式”服務,由科室負責人全程包抓,給予企業專業指導,幫助企業核對并完善申請材料,協調銜接稅務等相關部門,助力企業解決難題。

淮南市不動產登記中心結合“我為群眾辦實事”活動,不斷提高企業群眾便利度、滿意度。積極推進工業企業不動產登記歷史遺留問題“見底清零”,對出現未納入專項治理清單的項目,按照省、市專辦要求,另建項目臺賬,建立清單,分類施策,逐一解決。目前已完成淮南市建發集團的金屯小區、前鋒三村、市中醫院等零星項目的群眾辦證工作,其他項目按照程序正在推進。

對企業遵照《安徽省自然資源廳關于涉企不動產登記歷史遺留問題“見底清零”的通知》和《淮南市創建一流營商環境當前亟待解決的問題任務清單》要求及工作部署,于2月25日下發了開展轄區企業存在“企業辦證難”的排查梳理工作的通知,并依照解決房地產領域歷史遺留“難辦證”問題專項治理工作模式,建立整改臺賬和“原因、措施、責任、期限”四個清單要求匯總,精準對接,分類施策,按照優化營商環境和不動產提升行動要求,加快推進解決。并對工業類項目和小微企業免收不動產登記費。

營商環境沒有最好只有更好,優化營商環境只有進行時沒有完成時。淮南市不動產登記中心將持續深化“放管服”改革,積極回應企業和群眾關切問題,在優化審批流程、加強監管以及提升服務等方面下足功夫,力求做到便民、高效、減負,為全市經濟社會高質量發展奠定堅實基礎。(作者:周瑩瑩)

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